Строительство и ремонт

№6 (10253)   19 февраля  2016

12 февраля в администрации района прошло заседание «круглого стола». В нем приняли участие депутаты Собрания депутатов района, глава района В. И. Ловкачев, представители администрации Западнодвинского района, главы администраций городских поселений город Западная Двина, поселок Старая Торопа, руководители предприятий сферы ЖКХ.

Вел заседание заместитель главы администрации района
Юрий Николаевич Орлов.
В своем вступительном слове
он сказал, что тема сегодняшнего «круглого стола» звучит так:
«О перспективах развития города Западная Двина
и градостроительной деятельности
в соответствии с генеральным планом городского поселения, правилами землепользования и застройки». Причем, каждый участник будет иметь возможность высказать свою точку зрения
по обсуждаемой теме, чтобы прийти к общему единому мнению.

С докладом по заявленной повестке дня выступила зав. отделом по строительству и архитектуре администрации А. Н. Соловьева. Она проинформировала, что в соответствии с действующим законодательством вся градостроительная деятельность на территории Западнодвинского района регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Тверской области от 24.07.2012 г. №77-30 «О градостроительной деятельности на территории Тверской области», Федеральным законом от 6.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Западнодвинского района и другими нормативно-правовыми актами.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации при отсутствии генерального плана развития поселения не допускается: принятие органами местного самоуправления решений о резервировании земель; об изъятии земельных участков для муниципальных нужд; о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в целях размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о предоставлении земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов, если их размещение не предусмотрено документами территориального планирования муниципальных образований. Кроме этого, не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки. В связи с этим были приняты решения о разработке документов территориального планирования (схема территориального планирования района и генеральный план поселений) и градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки). Все они размещены в сети Интернет на сайте администрации района.
Затем Анна Николаевна подробно остановилась на генеральном плане и Правилах землепользования и застройки городского поселения город Западная Двина, проиллюстрировав для большей наглядности в соответствующих местах свой рассказ графическими и схематическими материалами.
В частности, в данном генеральном плане предусматривается изменение границы городского поселения за счет включения новых земельных участков для организации здесь нового жилого микрорайона индивидуальной жилой застройки. Это территории деревень Яковлевское и Злобино Западнодвинского сельского поселения. Кроме этого, под комплексную индивидуальную застройку намечены микрорайоны: «Лесной» (ориентир ул. Чехова), «Южный» (пер. Строительный), «Заречный» (ул. Пушкина). Предусматривается реконструкция существующих «Северной» (ул. Есенина – ул. Вокзальная) и «Центральной» (микрорайон ДОКа) производственных зон путем оптимизации и выделения свободных территорий для новых производственных объектов.
Городским генпланом предусматривается развитие социальной инфраструктуры и инфраструктуры обслуживания, а также развитие системы городского озеленения путем создания линейных парковых зон вдоль реки Западная Двина, благоустройства существующей парковой зоны.
«Правила землепользования и застройки» – это документ, который вводит в городском поселении город Западная Двина систему регулирования землепользования и застройки, основанную на градостроительном зонировании – делении всей территории в границах данного муниципального образования на территориальные зоны. То есть в отличие от генерального  плана  эти  Правила  более  точно  детализируют,  какие  именно участки в городе можно застраивать, а какие нет, и что конкретно здесь можно строить.

В ходе работы «круглого стола» от депутатов и других участников поступил ряд вопросов. Вот какие были даны ответы на некоторые из них.
«Есть ли в городе и районе
на сегодняшний день факты
незаконной застройки?»;
«Не нарушает ли существующие
нормы и правила застройка
вдоль железной дороги,
где, в частности,
возводится новый
многоквартирный дом
по ул. Ленина?»
А. Н. Соловьева:
– Факты незаконной застройки в основном бывают в частном секторе, как правило, хозяева домов возводят на своих участках сараи, другие строения и лишь после этого приходят к нам, чтобы их зарегистрировать. Что касается строительства вдоль железной дороги, то оно осуществляется на вполне законных основаниях, так что никаких нарушений здесь не выявлено.

«Будет ли продолжаться в районе
переселение граждан
из аварийного жилья?»
В. И. Ловкачев,
глава района:
– В 2016 году в нашем муниципальном образовании заканчивается реализация третьего этапа данной региональной программы. Сейчас в Правительстве РФ рассматривается вопрос о продлении действия соответствующей федеральной программы. Если необходимые решения и законы будут приняты на высшем уровне, то и у нас появится возможность определить следующую партию домов, находящихся в аварийном состоянии, чтобы их жильцы смогли сменить прописку и переехать в новые, благоустроенные квартиры. Кстати, администрацией района предварительная подготовительная работа в этом направлении уже ведется.

«Планируется ли вести
строительство в районе
ул. Пролетарской?»
В. И. Ловкачев:
– Строительство здесь предусмотрено в соответствии с городским генпланом. В этом месте выделены свободные земельные участки для офисной застройки, причем, один из них уже приобретен в собственность, а сама площадка подготовлена для ведения начального цикла строительных работ. Для создания благоприятных перспектив для застройки здесь же была устроена новая самотечная канализация.

«Будет когда-либо вестись
в центральной части города
строительство
автомобильного моста
через железнодорожные пути»?
А. В. Бороненков,
зав. отделом ЖКХ, архитектуры,
строительства, связи,
благоустройства
администрации района:
– В 2012 году по нашей просьбе соответствующая организация, которая занимается подобными крупными объектами, определила примерную стоимость эстакадного моста, она составила 1,5 млрд руб. Естественно, ни у ОАО «РЖД», ни у правительства Тверской области и, конечно, Западнодвинского района таких значительных денежных средств нет. Ведь подобные мосты-путепроводы отсутствуют и в более крупных городах.

«Почему не сносятся руины
бывшей ДОКовской бани»?
В. А. Старченко:
– Территория вокруг бани в городском генплане значится как инвестиционная площадка. Но пока никто из потенциальных инвесторов  не выразил желания ею воспользоваться. Так что полуразрушенное здание бани пока останется в таком виде.

По итогам работы «круглого стола» была принята итоговая резолюция. В ней говорится, что обсуждение текущих и перспективных вопросов именно в таком открытом и дискуссионном формате оказалось весьма полезным. Поэтому все высказанные в ходе него рекомендации должны быть учтены и приняты к практическому исполнению администрацией Западнодвинского района и администрациями городского поселения город Западная Двина и Староторопского городского поселения.
После окончания работы «круглого стола» все желающие смогли посетить здание бывшего кинотеатра «Спутник», переданного под историко-краеведческий музей, создаваемый при Межмуниципальной центральной библиотеке. Здесь же работники МЦБ провели презентацию этого важного культурно-просветительного проекта.

{youtube}1yKhfxy1u9c{/youtube}

Сергей ДЕНИСОВ

Comments:

• Назад
• Вперёд