Общество

№38 (10336)   29 сентября  2017

В последнее время в редакцию «Авангарда» поступает много звонков от жителей Западной Двины, обеспокоенных ситуацией с ООО «Управляющая компания». Всевозможные слухи и домыслы сопровождают и процесс выбора новой организации, которая будет заниматься обслуживанием и содержанием многоквартирных домов. За разъяснениями мы обратились к заместителю главы администрации Западнодвинского района по ЖКХ, строительству, дорожному хозяйству, транспорту, связи и экологии Ю. Н. ОРЛОВУ. Вот что он сообщил:
– По итогам анализа работы ООО «Управляющая компания» за первое полугодие 2017 года установлено неблагоприятное финансово-экономическое состояние организации, при котором ее расходы, в том числе обязательные, превышают доходы. В подобных случаях предприятие уже не способно выполнять свои обязательства, в данном случае – эффективно обслуживать многоквартирные дома.

Такое положение сложилось не столько по вине самой УК, а, в большей степени, по причине несознательных действий жильцов многоквартирных домов. Поясню, что я имею в виду. На сегодняшний день долг ООО «Управляющая компания» перед АО «Транссервисэнерго» за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды МКД, составляет более 1 млн 733 тыс. руб. Иск к компании предъявило и ПАО «МРСК Центра» на сумму 538 тыс. руб. Как образовалась такая задолженность? Во всех многоквартирных домах есть общедомовые приборы учета, которые фиксируют весь объем электроэнергии, потребленной жильцами данного дома. Сами жильцы оплачивают потребленную электроэнергию по индивидуальным приборам учета, а также ОДН не больше установленного норматива. Но во многих домах количество энергии, зафиксированной по общедомовому прибору учета, значительно превышает то количество, которое оплатили жильцы. Показания не сходятся, и обязанность по оплате этой разницы ложится на Управляющую компанию. Таким образом недобросовестность жильцов или, попросту, воровство привели к тому, что неоплаченной осталась электроэнергия на сумму более двух млн руб.
Также не лучшим образом на финансовом положении ООО «УК» в Западной Двине сказалось то, что в нашем городе установлен самый низкий в области тариф за содержание и текущий ремонт жилья: 9,02 руб. за квадратный метр площади. При этом экономически обоснованный тариф по разным группам домов должен составлять от 18 до 21 руб. за кв. м.
В ближайшее время состоится заседание Арбитражного суда Тверской области о признании ООО «Управляющая компания» банкротом. Будет назначен конкурсный управляющий, который постарается выправить финансовое положение организации. Если этого сделать не удастся, то будет проведена процедура ликвидации.
Сейчас все деньги, поступающие на счет УК, идут на погашение ее долгов. Ввиду этого решение о создании в городе ООО «Расчетный кассовый центр» было правильным и своевременным. Таким образом получилось вывести со счетов Управляющей компании средства населения, предназначенные на оплату отопления, водоснабжения, вывоза ТБО.
Конечно, Управляющая компания еще будет функционировать на протяжении определенного времени. Но будут ли у нее средства на то, чтобы исполнять свои функции по содержанию МКД, я не уверен. Поэтому настоятельно советую жителям не затягивать с выбором новой организации, которая будет заниматься обслуживанием и содержанием их многоквартирного дома. В настоящее время свои услуги предлагают ООО «РСУ» (директор А. В. Матвеев) и ООО «Зубцовская коммунальная система», уполномоченным представителем которой в Западной Двине является депутат районного Собрания депутатов С. Б. Алексеев. Обе организации имеют лицензии на управление многоквартирными домами, их представители уже провели встречи с населением. Также жители могут отказаться от посредников, объединиться и создать ТСЖ (товарищество собственников жилья), чтобы самостоятельно управлять своими домами.
Принятие решения должно быть свободным выбором граждан. Главное – не затягивать и как можно скорее определиться с формой управления в своем доме.
Записала Ю. Речистер

Comments:

• Назад
• Вперёд