На контроле у главы

На очередном производственном совещании в администрации округа доклад о готовности объектов жилищно-коммунального комплекса к осенне-зимнему периоду 2025-2026 гг. представил руководитель МКУ «ДТКХ» Андрей ЗАЙЦЕВ.
Он проинформировал собравшихся о том, что в целях своевременной подготовки к предстоящему осенне-зимнему периоду были проведены соответствующие мероприятия на объектах жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы.

На территории округа имеется 11 котельных. Протяжённость теплотрасс составляет 15,9 км. По состоянию на 15 сентября котельные и теплотрассы полностью готовы к отопительному сезону. В котельные доставлено твёрдое топливо (уголь, дрова, биомасса) из расчёта на 45 суток. ООО «Теплосети» имеют на сегодняшний день запас топлива (биомассы) на 67 суток, дров – на 71 сутки. В запасе МУП «Водоканал» – свыше 436 т угля (на 45 суток) и более 1526 куб. м дров (на 117 суток).
На четырёх котельных, расположенных на территории города и обслуживаемых ООО «Теплосети», за счёт собственных средств предприятия были выполнены текущие ремонты: ремонт изоляции дымоходов, сетевых насосов и дымососов котлов, оборудования топливоподачи; осуществлены косметические ремонты зданий котельных внутри и снаружи и т.д. Проведены гидравлические испытания трубопроводов системы отопления.
На трёх котельных в городе Западная Двина, обслуживаемых МУП «Водоканал», за счёт средств местного бюджета и собственных средств также были выполнены необходимые ремонты, включая ремонт обмуровки и электрооборудования, сетевых и подпиточных насосов, произведена чистка котлов и газоходов и др. В котельной на ул. Текстильной заменена трубная часть котла, отремонтирована изоляция наземных участков теплотрасс.
В рамках муниципального контракта отремонтирована воздушная часть теплотрассы на пер. Типографском г. Западная Двина.
На обслуживаемых МУП «Водоканал» четырёх котельных, расположенных на территории пгт. Старая Торопа и в д. Абаконово, за счёт средств местного бюджета и собственных средств также были выполнены текущие ремонты: чистка котлов, ремонт обмуровки, сетевых насосов, а также участка теплотрассы на ул. Больничной, 6а. В котельной д. Абаконово установлен новый котёл КВр-0,3-95. Предприятием на всех обслуживаемых котельных проведены гидравлические испытания трубопроводов системы отопления.
В рамках государственной программы Тверской области «Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Тверской области» осуществлён капитальный ремонт котельной, расположенной на ул. Лесной пгт. Старая Торопа. Общая стоимость проекта 9 086 612,52 руб.

В ходе подготовки к отопительному сезону 2025-2026 гг. проводились работы по устранению водопроводных порывов и замене глубинных насосов, а также ремонтные работы на артезианских скважинах в деревнях: Антоново, Цикорево, Лазарево, Бенцы, Шарапово, Козино.
Отремонтированы водоразборные колонки в д. Севостьяново и д. Козино.

На канализационных сетях г. Западная Двина выполнены следующие виды работ: прочистка канализационных насосных станций и колодцев с помощью илососной гидравлической машины; поднятие горловин смотровых канализационных колодцев; ремонт напорного коллектора на ул. Полевой.
В целях улучшения состояния инженерной инфраструктуры наш округ ежегодно участвует в областных программах. В рамках ППМИ в 2025 г. уже выполнено 9 проектов, ещё три находятся в работе.
В дер. Фофаново выполнен капитальный ремонт насосной станции, в дер. Севостьяново – капитальный ремонт водонапорной башни. Эти проекты значительно улучшили подготовку к отопительному сезону 2025-2026 гг.
В настоящее время капитально ремонтируются водопроводные сети в д. Фофаново и в д. Ануфриево.

В муниципальных учреждениях социальной сферы, а также домах культуры и сельских библиотеках создан запас топлива (дров).
Выполнен капитальный ремонт фасада здания СОШ №1 на сумму свыше 28 млн. руб., а также ремонт спортзала школы (в том числе системы отопления); осуществлён капитальный ремонт кровель на зданиях Дома детского творчества и Детской школы искусств.
Где требовалось – утеплены оконные и дверные проёмы, чердачные и подвальные окна.

Рассматривая вопрос подготовки жилищно-коммунального комплекса и объектов бюджетной сферы к работе в осенне-зимний период, следует отметить, что с каждым годом затраты на неё увеличиваются, это связано прежде всего с износом оборудования и инженерных сетей объектов коммунального хозяйства и бюджетной сферы.
Андрей Сергеевич обозначил ряд проблем, требующих решения.
Одной из основных является недостаточное количество стационарных электрогенераторов, необходимых для бесперебойного режима работы котельных.
Кроме того, большое количество водопроводных порывов свидетельствует о высокой степени износа водопроводных сетей и требуемого капитального ремонта.
Для решения этой проблемы в 2026 году запланировано проведение капитального ремонта по областной программе ППМИ городских водопроводных сетей на ул. Заводской – Молодёжной, ул. Кирова – Октябрьской, ул. 2-ой Дачной, ул. Первомайской – Пролетарской (4 проекта). Также в следующем году по этой же программе запланирован капитальный ремонт станций водоочистки по адресу: ул. Фадеева, д. 30а, ул. Первомайская, д. 1а, ул. Молодёжная, д. 26 в г. Западная Двина.
Данные мероприятия помогут существенно улучшить качество воды, подаваемой потребителям.
В сфере водоотведения также немало проблемных вопросов, в основном, касающихся порывов на канализационных городских сетях. Для их решения запланированы следующие мероприятия: разработаны проекты капитального ремонта канализационных насосных станций №5 и №2, капитального ремонта сетей водоотведения (49 м) на ул. Кирова для дальнейшего включения их в программу ППМИ в 2026 году.

Как только температура наружного воздуха в округе достигнет нормативных значений, предприятия теплоснабжения приступят к началу отопительного сезона.
Подводя итоги доклада, А. Зайцев отметил, что на всех предприятиях жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы округа выполняется большой объём работ для обеспечения безаварийного прохождения отопительного периода 2025-2026 гг.

Информацией о подготовке жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2025-2026 гг. поделилась заведующий отделом по жилищной политике администрации округа Владислава Сентерёва.

На территории округа подготавливается к отопительному периоду 126 многоквартирных домов (МКД): 112 – в г. Западная Двина, 11 – в пгт. Старая Торопа, один – на территории Западнодвинского сельского сектора, два – на территории Ильинского сельского сектора.
В настоящее время в г. Западная Двина деятельность по управлению МКД осуществляют две управляющие компании: ООО «РСУ», под управлением которой 86 МКД, и ООО «УКЗ»: под управлением – два МКД. Семь МКД обслуживаются ИП С. Б. Алексеевым. Четыре МКД заключили договор на обслуживание с управляющей компанией ООО «УКЗ», в одном функционирует ТСЖ.
Ответственность за полноту выполнения плана подготовки к отопительному сезону возложена на руководителей УК, председателей ТСЖ, которые обязаны организовать данную работу. До остальных собственников жилых помещений, находящихся под непосредственным управлением, доведены требования по подготовке МКД к отопительному периоду.

Согласно предоставленным планам мероприятий по подготовке жилфонда к осенне-зимнему периоду, работы выполнены в полном объёме, в том числе ремонты кровель, установка козырьков и перил, косметические ремонты подъездов, полов и т.д.
Отделом по жилищной политике раз в три месяца размещаются открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления МКД, находящимися в пгт. Старая Торопа и п. Ильино.

В рамках региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД и утверждённого краткосрочного плана на территории города в текущем году были выполнены работы по капитальному ремонту крыш на МКД на ул. Фадеева, д. 25 и д. 30. А на плоской крыше МКД на ул. Мира, 35а работы по капитальному ремонту продолжаются. Подрядчик ООО «МСК» планирует также приступить к работам по электроснабжению в МКД на ул. Фадеева, 25.

Формирование краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД на территории муниципалитета на 2026-2028 гг. будет осуществляться в IV кв. 2025 г.
В адрес администрации с 2019 года поступило более 20 заявлений по включению домов в краткосрочный план по проведению капитального ремонта общего имущества.
Формирование вышеуказанного краткосрочного плана осуществляется исходя из размеров взносов, собираемых на территории округа. Включение в план осуществляется методом ранжирования: учитывается количество лет эксплуатации МКД, количество лет, прошедших после последнего проведённого капитального ремонта, процент собираемости взносов, процент накопления средств на проведение капитального ремонта, техническое состояние общего имущества.
Елена ТИХОНОВА
Фото из архива администрации округа

Comments:

• Назад
• Вперёд