Результаты работы ООО «Управляющая компания» и ООО «Расчетный кассовый центр»

Подробности: Категория: На контроле у главы

№21 (10319) 2 июня 2017

В минувший понедельник на производственном совещании в администрации Западнодвинского района были рассмотрены вопросы: «Итоги работы ООО «Управляющая компания» и «Итоги работы ООО «Расчетный кассовый центр» за первый квартал 2017 года».

Докладчиком по первому вопросу выступил и. о. директора ООО «Управляющая компания» А. В. МАТВЕЕВ. Андрей Владимирович отметил, что с 1 января 2017 года начислением и сбором платежей за жку от населения занимается ООО «Расчетный кассовый центр», а «Управляющая компания» осуществляет следующие функции: управление многоквартирными домами, регистрация по месту жительства и выдача соответствующих справок (паспортный стол), взыскание задолженности с граждан за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные до января текущего года.
Так, с января по март на счет УК отделом судебных приставов по Западнодвинскому, Жарковскому и Андреапольскому районам перечислено 195 973,17 руб. 22 исполнительных производства на общую сумму 105 329,21 руб. окончено полностью, частично по десяти исполнительным производствам взыскано 90 643,96 руб. За аналогичный период 2016 года на счет УК было перечислено 506 386,89 руб.
На 19.05.2017 г. на исполнении в отделе судебных приставов по Западнодвинскому, Жарковскому и Андреапольскому районам находится 90 исполнительных производств на сумму 2 193 895,75 руб. Остаток долга составляет 1 686 151,89 руб.
За период с января по март 2017 года в связи с полной оплатой окончено пять исполнительных производства на сумму 135 120,08 руб. и 42 исполнительных производства на сумму 737 487,20 руб. в связи с невозможностью взыскания.
В рамках мероприятий, направленных на предупреждение и борьбу с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг, специалистами Управкомпании проводилась работа по нескольким направлениям: были отправлены почтой предупреждения-уведомления об оплате задолженности за жку на общую сумму 485 547, 40 руб., злостным должникам отправляются уведомления об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг по водоотведению и газоснабжению. Кроме того, УК воздействует на должников и другими способами:
- через старших по домам, путем предоставления им сведений о наличии задолженности у жильцов. Благодаря таким мерам было оплачено долга на сумму 235 005,10 руб.;
- путем телефонных переговоров и личных встреч;
- обращаясь в ТОСЗН Западнодвинского района с заявлением о приостановлении выплаты компенсации расходов на оплату коммунальных услуг льготникам, которые более трех месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как подчеркнул А. В. Матвеев, с 1 июня 2017 года работа по сбору задолженностей будет активизирована.
Также за отчетный период Управляющая компания проводила ремонтные работы в МКД. Был выполнен ремонт плоской кровли по адресам: ул. Больничная, д. 41А, ул. Калинина, д. 8. Кроме того, была заменена система холодного водоснабжения в подвале дома №5 по ул. Горького, частично заменена система канализации по адресу: ул. Школьная, д. 22, заменена запорная арматура на системе отопления по ул. Ленина, д. 34, в семи многоквартирных домах проведены косметические ремонты подъездов.
В ближайших планах организации – ремонт плоской кровли по адресу: ул. Фадеева, д. 3 и заделка межпанельных швов в д. 37 по ул. Кирова.
Затем с докладом выступила директор ООО «Расчетный кассовый центр» Е. Е. ВИНОГРАДОВА. Елена Евгеньевна сообщила, что в соответствии с требованиями Федерального закона №103-ФЗ от 03.06.2009 г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» ООО «РКЦ» осуществлена постановка на учет в Федеральной службе по финансовому мониторингу (Межрегиональное управление по ЦФО) и открыт специальный банковский счет платежного агента, на который производится зачисление всех поступивших от потребителей денежных средств, а также их дальнейшее перечисление ресурсоснабжающим организациям. Вознаграждение за оказываемые услуги выплачивается ООО «РКЦ» ресурсоснабжающими организациями и ООО «Управляющая компания» из личных средств путем перечисления на расчетный счет организации.
В январе текущего года сотрудниками Расчетного кассового центра произведено формирование лицевых счетов жителей многоквартирных домов в электронном виде (110 многоквартирных домов, более 2000 лицевых счетов). С 1 февраля сотрудники Расчетного кассового центра приступили к приему платежей от потребителей жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с требованиями 54-ФЗ от 22.03.2003 г. «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» кассовый аппарат в организации оснащен фискальным накопителем, с помощью которого сведения о каждой проведенной операции в онлайн-режиме поступают в ФНС РФ.
В феврале начисление платежей осуществлялось сотрудниками РКЦ в режиме реального времени, то есть непосредственно в присутствии плательщика, что повлекло образование больших очередей. Отсутствие переданных показаний индивидуальных приборов учета на 01.01.2017 г. и необходимость их предоставления самим плательщиком также не способствовало сокращению времени обслуживания, что вызвало объективную критику со стороны граждан.
К 1 марта формирование электронной базы данных лицевых счетов было завершено и с середины месяца прием платежей осуществляется в рабочем режиме, без очередей.
В настоящее время Расчетный кассовый центр проводит работу по выявлению неплательщиков жилищно-коммунальных услуг, досудебному взысканию задолженности в добровольном порядке. С 1 июня РКЦ приступает к взысканию задолженности в судебном порядке путем подачи заявления в мировой суд о выдаче судебного приказа.
После обсуждения докладов глава района рекомендовал руководителям ООО «Управляющая компания» и ООО «РКЦ» усилить работу по сбору платежей.
А мы, в свою очередь, напомним жителям города, что действующее законодательство предусматривает различные меры по отношению к должникам: начисление пени, временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газоснабжение, водоотведение), а также взыскание задолженности через суд. При этом, в цену иска войдет не только общая сумма долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты. Поэтому оплачивать потребленные вами жилищно-коммунальные услуги лучше вовремя.